Sminex приступил к стрoитeльству элитнoгo дoмa «Мaлaя Oрдынкa, 19» в IV квaртaлe 2016 г. и зaвeршил в сeнтябрe 2019 г. Дo ввoдa в эксплуaтaцию прoeкт был рaспрoдaн нa 98%, и всeгo чeрeз пoлгoдa в нeм былa куплeнa пoслeдняя квaртирa.
Ишута Обухов, директор по продажам Sminex, считает, чисто таких результатов компании помог выстрадать клиентоориентированный подход к работе:
«До темпам продаж “Малая Ордынка, 19” опережала конкурентов в среднем бери 13,5%. Сейчас в районах Замоскворечье и Якиманка реализуется 14 жилых комплексов, в пяти с них продажи идут сейчас более 6 лет. Такой нескладуха в темпах мы связываем с высоким качеством самого проекта и уровнем комфорта, какой-нибудь мы обеспечиваем клиентам получай всех этапах взаимодействия».
Хижина стал архитектурной доминантой Замоскворечья вследствие необычной концепции здания с тремя фасадами, разработанной аппарат ADM под руководством Андрея Романова. В проекте предусмотрено 67 квартир и 119 машино-мест. Важность квадратного метра в последней квартире в доме «Малая Ордынка, 19» ото Sminex составляла 856 тыс. руб.
Средняя стоимостное выражение квадратного метра жилья в районах Замоскворечье и Якиманка варьируется в зависимости ото формата: апартаменты — 697 тыс. руб., квартиры — 1 млн руб., пентхаусы — 2 млн руб.
Дебит предложения в районах Замоскворечье и Якиманка в глубине Садового кольца ограничен: без задержки в продаже всего около 300 лотов в 14 жилых комплексах. Девелоперы анонсировали пока три новых проекта, которые должны исчерпаться в продажу в 2020 г. В числе самых ожидаемых актер — элитный дом в Большом Толмачевском переулке ото Sminex. Проект уникальный, так как из большинства квартир полно открываться панорамный вид получи Кремль. Такого на рынке недвижимости в Москве несть: в большинстве даже элитных домов иначе говоря отсутствует вид на главную знаменитость столицы, или он лакомиться в единичных квартирах.
