В гoрoдскoм квaртaлe кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» aпaртaмeнты дoступны тeпeрь и с oтдeлкoй oт зaстрoйщикa. Бюджeт пoкупки жилья «пoд контролька» нaчинaeтся oт 4,8 млн рублeй. Прoeкт стрoится дeвeлoпeрскoй кoмпaниeй AEON Corporation в пaртнeрствe с «Фeррo-Стрoй». Пaртнeр пo рeaлизaции – «Мeтриум».
В гoрoдскoм квaртaлe кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» oткрылись прoдaжи aпaртaмeнтoв с отделкой через застройщика. Жилье «подина ключ» представлено нет слов второй секции корпуса с апартаментами. Напомним, трехсекционное амбар спроектировано по уникальной ради российского рынка технологии – с стального каркаса. Все секции корпуса объединены одноэтажным стилобатом с высотой потолков 5,7 метров, предназначенным исполнение) размещения коммерческих помещений.
Клиентура. Ant. продавцы могут выбрать один изо двух вариантов отделки ото застройщика в современном и классическом стиле. Держи полу в комнатах и на кухне хорош уложен ламинат, в ванной – керамогранит. Сверху стенах предусмотрены либо шпалеры на флизелиновой основе, либо водоэмульсионная тушь. Потолки – натяжные. Разнимание всех инженерных коммуникаций в свой черед будет выполнена «по-под ключ». Новоселам остается чуть только приобрести мебель и предметы интерьера.
Себестоимость апартаментов с отделкой начинается через 4,83 млн рублей по (по грибы) студию площадью 30 кв. м. Однокомнатный апартамент с готовым ремонтом площадью 41 кв. м обойдется в 6,33 млн рублей. Двухкомнатный лот площадью 50,7 кв. м нужно 7,1 млн рублей. Смета покупки апартамента с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной составляет 10,93 млн рублей. Включение корпуса в эксплуатацию запланирован в II квартал 2019 года.
«В крест от многих проектов, идеже отделка «под источник» заказывается выборочно, наша сестра выделили под ремонт всю секцию подчистую, – комментирует Григорий Ваулин, коренной директор ГК «Ферро-Уйма». – Когда-когда отделка представлена в качестве опции, там заселения дома жителям должно слушать шум из квартир собственников, выбравших жилье за исключением. Ant. с ремонта. Многие же клиентура. Ant. продавцы, особенно с маленькими детьми, приобретают квартиры alias апартаменты «под ключик» в том числе с-за желания с первых дней пребывать в тишине. К тому же покупателям предлагается две дизайна на выбор, отчего каждый может выбрать прожект, который больше ему годится. Кроме того, если по-под отделку выделена вся подразделение дома, с первого же дня лобби имеет обитаемый вид, поскольку застройщику приставки не- приходится укрывать поверхности с строительной пыли. А это – взаимодополнительный. Ant. основной комфорт для новоселов. На девелопера же наличие объектов (языко с отделкой, так и без – разнообразие предложения для поддержания спроса».
«По части нашим подсчетам, сегодня бери первичном рынке апартаментов оттенок лотов с отделкой составляет 31%, – отмечает Манюша Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (экспонент партнерской сети CBRE). – Притом в массовом сегменте значение до сих пор выше и достигает 40,2%. Спрашивать определяет предложение. Апартаменты «перед ключ» пользуются спросом в соответствии с нескольким причинам. Такие объекты востребованы у инвесторов, планирующих слабеть жилье в аренду. За конто изначально более низкого бюджета предложения (сравнительно аналогичных квартир) рынок апартаментов в конечном счете более привлекательным для инвестирования. А наличность готовой отделки позволяет а ещё больше оптимизировать расходы. Особенно в этом и заключается основное преобладание жилья «под ключик». Стоимость ремонта одного квадратного метра с застройщика обходится примерно в один с половиной раза дешевле, чем аналогичная за качеству самостоятельная отделка. Напоследках, цену ремонта можно запустить в ипотечный договор. В таком случае маловыгодный придется брать дополнительный средство».
