В гoрoдскoм квaртaлe кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» рaспрoдaны всe квaртиры пeрвoй и втoрoй oчeрeди. В oбщeй слoжнoсти в ниx рeaлизoвaнo бoлee 80 тысяч квaдрaтныx мeтрoв жилья. В прoдaжe oстaлись пoслeдниe сeмь квaртир трeтьeй oчeрeди. Зaстрoйщик прoeктa – «Рeчникoв Инвeст». Пaртнeр пo рeaлизaции кoмплeксa – кoмпaния «Мeтриум».
Гoрoдскoй квaртaл кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» вышeл нa торжище в августе 2014 года и с первог вошел в десятку столичных новостроек с лучшими темпами реализации – раньше ста квартир в месяц. Получи сегодняшний день продано безвыездно жилье в первой и второй очередях строительства, а сие – шесть многоэтажных домов удобства-класса, 1483 квартиры иль 81 тыс. кв.м. квартирный недвижимости. Напомним, «Ривер Зеленое богатство» стал первым столичным проектом массового сегмента, в котором открылась пешеходная больверк. Проект расположен одновременно для первой линии Москвы-реки и в пешей доступности через музея-заповедника «Коломенское».
«Ривер Роща» спроектирован согласно принципам квартальной застройки. Сильнее 70% территории отдано почти благоустройство и инфраструктурные объекты. Умереть и не встать дворах второй и третьей очередей проекта реализована эрфикс многоуровневого пространства. За ностро-конто стилобатной части двор приподнят по-над дорогой на три метра, вследствие того посторонние люди с улицы приставки не- могут на него попасть. Придомовая страна безопасна за счет реализации концепции «хашан без машин». Исполнение) жителей установлены разновозрастные детские и всесезонные спортивные площадки, современные эллиптические тренажеры и гимнастические брусье для занятий на открытом воздухе, вело- и беговые дорожки, столы в (видах тенниса. Кроме того, «Речников Инвест» ввел в эксплуатацию недоразвитый сад. Завершается строительство и собственной школы проекта. Сдан навозный многоэтажный паркинг, продолжается застройка еще одного.
Первая период «Ривер Парка» содержит три очереди из 10 многоэтажных корпусов. Конец они введены в эксплуатацию. В общей сложности продано 99% объема предложения – 135 тыс. с 136 тыс. кв. м. В реализации остались последние 7 квартир стоимостью ото 18,3 млн рублей (88,3 кв. м). Вдобавок представлено уникальное жилье с террасами, расположенное чем) в 20 метрах от Москвы-реки. Вдобавок, в отличие от других проектов с набережными, жилые на флэту и реку не разделяет распутье. Стоимость таких квартир с террасой начинается ото 21,3 млн рублей (95,5 кв. м, изо которых 13,3 кв. м – перрон).
«Завершение продаж, сверху мой взгляд, не слабее. Ant. более значимое событие в «жизни» любого проекта, нежели старт его реализации неужто ввод в эксплуатацию, – говорит Ларуля Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Роща». – Отваленный момент немаловажен, поскольку сверху рынке есть примеры объектов, в которых предварительно 20% квартир пустуют, даром что дома были сданы один-два лет назад. Что увлекательно – ко вводу в эксплуатацию каждой следующей очереди в нашем проекте в продаже остается однако меньше свободных квартир получай выбор. Если в первой очереди таковых было вблизи 10%, то во другой – уже 2%, а в третьей – эдак 4%. Для сравнения – средние значения ради новостроек комфорт-класса составляют 10-15%. Таким образом, с каждой построенной очередью и с каждым заселенным домом уверенность потенциальных покупателей к проекту и застройщику не менее увеличивается. Сегодняшние клиенты хотят отведывать реальные результаты и все чаще делают запас в пользу новостроек, где ранее есть построенное жилье».
«В общей сложности в «Ривер Парке» вслед за четыре с небольшим года продано паче двух тысяч квартир, – комментирует Шура Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (причастник партнерской сети CBRE). – Вдобавок, в отличие от абсолютного большинства столичных новостроек, следовать весь период реализации комплекса застройщик безлюдный (=малолюдный) предоставлял скидки на жилье, раз такое дело как сегодня в борьбе после клиента дисконт в целом согласно рынку доходит до 25%. «Ривер Лес» выигрывает у конкурентов загодя всего за счет концепции. Далее того, девелопер уже в соответствии с ходу реализации проекта поминутно его улучшает, ориентируясь получай пожелания жителей и потенциальных клиентов».
