«Aзиaтскo-Тиxooкeaнский рeгиoн дoбился бoльшoгo улучшeния прoзрaчнoсти рынкa с 2016 гoдa, пo срaвнeнию с oстaльными чeтырьмя рeгиoнaми, кoтoрыe тaкжe рaссмaтривaлись в исслeдoвaнии», — гoвoрит Мeгaн Уoлтeрс, рукoвoдитeль oтдeлa исслeдoвaний Aзиaтскo-Тиxooкeaнскoгo рeгиoнa в «JLL».
«В Мaкao сeйчaс удeляeтся бoльшoe внимaниe бoрьбe с oтмывaниeм денег. Сие поспособствовало усилению контроля рынка жилья со стороны финансовых регуляторов. Равно как стоит отметить, что центр Индии, ориентированное на реформы, добилось значительного прогресса в повышении прозрачности и уменьшению коррупцию. Приём, который был принят в 2016 году и реализован в 2017 году, стал настоящим достижением. Держава постепенно присоединяется к Китаю, Индонезии и Таиланду в индекс «полупрозрачного» рынка недвижимости, — говорит Уолтерс.
Диня Ма, руководитель отдела исследований «JLL» в Гонконге, говорит, по какой причине «наш последний осмотр рынка недвижимости продолжает вычислять Гонконг как один с крупнейших и наиболее прозрачных рынков в Азии. Починок смог проявить себя с положительной стороны невзирая на то, что некто был одним из немногих мест в мире, идеже все еще действует налаженность регистрации актов для сделок с землей и собственностью. Вместе с тем с появлением PropTech существует крупный потенциал для того, воеже рынок недвижимости города стали уже более прозрачными.
Еще одним ключевым моментом возможного улучшения чтобы Сингапура, как и для Гонконга является «прозрачная несокрушимость». Усиление требований к энергоэффективности, строгое и контролируемое отмыкание данных энергопотребления помогут им наделать большой рывок. Только впоследств этого они смогут встать на ноги в одну линейку с Японией, которая стала мировым лидером в области прозрачности и устойчивости развития рынка недвижимости.
Фотоматериалы: Thousandwonders
Доксограф: Большакова Ольга
Развитые страны Азиатско-Тихоокеанского региона, такие что Сингапур, Гонконг и Япония, имеют старшие шансы повысить прозрачность рынка недвижимости вслед счет принятия «PropTech» (Снаряжательный термин, используемый для определения стартапов, которые предлагают технологично инновационные продукты или новые начинание-модели для рынков недвижимости – Прим. Ред.). Как сговорились данным «JLL Global Transparency Index» (GRETI) 2018, сии ведущие инвестиционные направления обладают самым «высокопрозрачным» уровнем, и позволят добавить Азию к группе стран с самым прозрачным рынком недвижимости. Посредь них Австралия, Новая Зеландия, США и Мастерская мира.
Григорий Ку, управляющий шеф «JLL Macau» рассказывает, что-то «в этом году в рейтинге «Transparency Global Real Estate» Аомынь поднялся на 10 расположение, достигнув показателя «полупрозрачного рынка». Рост в основном связан с пресечением правительством мер до отмыванию денег, а также усилиями за ежемесячной публикации статистических данных о новых операциях получи и распишись рынке жилья и внедрению новых правил лизинга. В будущем я с нетерпением ожидаем увеличения доступности информации о недвижимости исполнение) широкой общественности».
«Внятность PropTech памяти растет, особенно в Азии, зато хорошо его принятие по-прежнему более или менее невелико по сравнению с Северной Америкой и Европой», — говорит Джереми Келли, (директриса) «Global Research». «Потенциальные успехи PropTech, конечно, малограмотный ограничиваются прозрачными рынками, они, за исключением этого, также могут препятствовать повышению прозрачности и на полупрозрачных рынках, таких (то) есть в Китае. Там большой директриса производства, но в нем отсутствуют традиционные список литературы данных».
