В тeкущиx экoнoмичeскиx услoвияx с 58 упoлнoмoчeнныx бaнкoв тoлькo у 7-8 eсть рeaльныe вoзмoжнoсти прeдoстaвлять дeвeлoпeрaм прoeктнoe финaнсирoвaниe, в тoм числe блaгoдaря нoрмaтиву Н6, сoглaснo кoтoрoму родовой объем кредитования одного заемщика неужто группы связанных сторон далеко не может превышать 25% ото собственного капитала банка. Об этом получи и распишись круглом столе РБК «Проектное субсидирование: как работать в новых условиях?» заявил основополагающий директор ГК «А101» Высокочтимый Качура.
«Залезание банка в список уполномоченных далеко не означает автоматической перенастройки его инвестиционной стратегии. Верешок банков не считают оплачивание строительной отрасли ведущим направлением бизнеса, на другой части это без труда непрофильная активность, а у многих размер собственного капитала определенно недостаточен для обеспечения полного цикла реализации девелоперских проектов. В результате одна изо главных проблем сегодня – прохладное взаимоотношения банков к перспективе активно «залетать» в отрасль, и эту позицию допускается понять», — пояснил некто.
Симпатия также напомнил, что чуть для сохранения текущих объемов строительства в 80 млн кв. метров жилья в годочек банки должны иметь осуществимость финансировать строительную отрасль в объеме 3,2-4 трлн рублей каждый год.
В качестве решения Серёга Качура предложил разработать эффективные стимулирующие инструменты, которые позволят банкам приумножить объемы финансирования строительства жилья. В частности, за его мнению, нормативы создания банковских резервов могут знать наперед льготные режимы для сих резервов. Кроме того, считает топ-распорядитель ГК «А101», треба расширить лимиты на строительную круг, а также оказать содействие девелоперам и банкам в создании среди собственных структур компетенций в области проектного финансирования.
«Возле необходимости строительства 120 млн квадратных метров сколачивание для банков возможностей и мотивационных механизмов с целью финансирования строительной отрасли становится, в соответствии с сути, социально значимой задачей», — резюмировал Серёга Качура.
