Aнoнсирoвaниe Бaнкoм Рoссии пoвышeния ключeвoй стaвки нa 0,25 прoцeнтныx пунктoв в ближaйшeй пeрспeктивe нe привeдeт к рoсту стaвoк пo ипoтeкe, считaeт управляющий по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Димуля Цветов.
«Сейчас больно важно, какова будет кинетика изменения ключевой ставки. Коли она продолжит рост, банки отреагируют и велика шанс, что ипотечные ставки будут лезть опережающими темпами. Вместе с тем, однократное выдвижение может говорить о том, что такое? найден равновесный уровень и каких-ведь дальнейших колебаний рынка только и можно не ждать», — добавил умелец.
При этом, по словам Дмитрия Цветова, отдельные люди крупные банки недавно ранее повысили ипотечные ставки получи 0,5-1%, на что ярмарка ответил всплеском спроса – людской) увидели угрозу дальнейшего снижения доступности жилья и спешили на квартиру на лучших условиях. Во всяком случае дальнейшее «ползучее» продвижение ставки может со временем обернуть ажиотаж в апатию, особенно присутствие реализации сценария повышения стоимости квадратного метра чрез (год) полного перехода отрасли получи и распишись эскроу-счета.
«Все еще банки не торопятся расширять ипотечную ставку следом следовать ключевой. Со стороны ЦБ прозвучал положительный сигнал, что нынешняя обстоятельства – своего рода страховочная трудодень, и ставки скоро снова могут применяться вниз», — отметил сюрвейер.
«Не исключено, как покупатель может занять выжидательную позицию. Сие должно вынудить банки, особенно желающие расширить ипотечный портфель, обострить конкурентную борьбу получи этом рынке и, заметив тенденцию бери снижение спроса, ответить нате нее снижением ставок то есть (т. е.) предложением новых продуктов, поддерживающих посильность жилья для населения – примерно сказать, ипотекой без первоначального взноса то есть (т. е.) с плавающей ставкой», — подчеркнул Митрош(к)а Цветов.
