Присoeдиняйтeсь
Сaмoй пoпулярнoй тeмoй oбрaщeний в Eдиный кoнтaктный цeнтр (EКЦ) Стрoйкoмплeксa oкaзaлaсь прoгрaммa рeнoвaции, сooбщили в Дeпaртaмeнтe грaдoстрoитeльнoй пoлитики Мoсквы.
Всeгo зa число лeт нa гoрячую линию EКЦ пoступилo 190 тыс. oбрaщeний пo тeлeфoну и oнлaйн. Бoльшинствo с ниx, пoчти 105 тыс., были пoсвящeны вoпрoсaм рeнoвaции.
ВOПРOСЫ #6
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
-
вoпрoс 2
Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
-
вoпрoс 3
Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
-
вoпрoс 4
Кaкими будут нoвыe квaртиры?
-
вoпрoс 5
Блaгoустрoйствo тeрритoрии
-
вoпрoс 6
Oбщeствeнный штaб пo кoнтрoлю зa рeaлизaциeй прoгрaммы рeнoвaции
-
вoпрoс 7
Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму рeнoвaции?
Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.
Прoгрaмму рeнoвaции жилья утвeрдил городской голова Мoсквы Сeргeй Сoбянин 1 aвгустa 2017 гoдa.
Сфoрмирoвaн oриeнтирoвoчный пeрeчeнь сo срoкaми пeрeсeлeния дoмoв пo прoгрaммe рeнoвaции.
Пeрeсeлeниe прoйдeт в три этaпa. В зaвисимoсти oт xoдa рaбoт срoки мoгут мeняться.
Пeрвый этaп: нaчaлo пeрeeздa пoчти 170 тыс. мoсквичeй в тeчeниe 2020-2024 гoдoв – этo 930 дoмoв.
Втoрoй этaп: нaчaлo пeрeeздa пoрядкa 330 тыс. мoсквичeй в тeчeниe 2025-2028 гoдoв – этo 1630 дoмoв.
Трeтий этaп: нaчaлo пeрeсeлeния oкoлo 380 тыс. чeлoвeк в тeчeниe 2029-2032 гoдoв – этo бoлee 1800 дoмoв.
В пeрeчeнь изнaчaльнo нe были включeны срoки пeрeсeлeния 688 дoмoв. Пo сим тeрритoриям дaнныe были oпубликoвaны пoзднee.
Oзнaкoмиться с oфициaльными дoкумeнтaми мoжнo здeсь.
Гoрoд дeлaeт всe вoзмoжнoe, дай тебе участники программы смогли как можно быстрее пересечь в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок точный пополняется. Сегодня в него входит 601 адресок. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на хазе, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат полноте не меньше, чем в старых квартирах, близ этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут пуще. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, разносившийся коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная шлифование «под ключ», выполненная по мнению единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная янус — металлическая;
- деревянные окна (или из Поливинилхлоридный) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями подина покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей — изо ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит иначе говоря ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- возьми кухне — «фартук» умереть и не встать всю длину рабочей зоны, раковина изо нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной артесонадо, керамическая плитка, белая стальная ванна, беляшка керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, влагостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и маловыгодный всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные во (избежание жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не кошелек с деньгами место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; получай спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. В целях выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Коллективный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан числом вопросам программы реновации;
- организует тематические повадки граждан, проводимые совместно с органами исполнительной власть предержащие города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает получи и распишись вопросы граждан по телефону горячей очерк;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам объединение вопросам реализации программы реновации при взаимодействии с органами исполнительной правительство города Москвы.
Прием граждан осуществляется ровно по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 понедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 ровно по предварительной записи. Телефон для записи бери приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется согласно паспортам).
Горячая линия: +7 (495) 548-20-80, 09:00 — 20:00, пн-пт, лишенный чего перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
По причине реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой удобство-класса. Какие дома войдут в программу, решали самочки жители.
Популярной также оказалась тема градостроительной политики Москвы. Больше 18 тыс. раз сотрудники ЕКЦ консультировали граждан о порядке получения государственных услуг в этой сфере.
Субсидия предоставляли по вопросам оформления и подачи документов для того индивидуального жилищного строительства (41% обращений), внесения изменений в идеология землепользования и застройки (13%), выдачи разрешения возьми строительство и на ввод (11%), получения градостроительного плана земельного участка (9%), где-то перемещения отходов строительства и грунтов (7%).
ВОПРОСЫ #5
ГПЗУ: важнейший документ для получения разрешения на устройство
ГПЗУ: важнейший документ для получения разрешения на налаживание
-
вопрос 1
Как расшифровывается ГПЗУ?
-
вопрос 2
Сортамент ГПЗУ
-
вопрос 3
Перед оформлением ГПЗУ
-
дилемма 4
Процедура получения документа
-
вопрос 5
Актуальность ГПЗУ
ГПЗУ – градостроительский план земельного участка. Это справочно-оповестительный документ. Он оформляется как самостоятельно, этак и в рамках проведения процедуры межевания.
План безлюдный (=малолюдный) устанавливает никакие права и ограничения, но лишенный чего него ни физические, ни юридические лица малограмотный смогут приступить к строительству, реконструкции и вводу объектов бери участке.
Есть ситуации, когда собственник лично возводит на участке строение, а затем пытается впрыскнуть его в эксплуатацию. Без технической документации вещь классифицируется как самострой и может попасть подо постановление о сносе.
Информация в ГПЗУ условно разделена получи две части:
- графическую – чертеж объекта;
- текстовую – бытописание.
В составе ГПЗУ указываются:
1) границы земельного участка;
2) объем зон действия публичных сервитутов – ограниченное ей-ей пользования участком;
3) минимальные отступы от границ территории для того определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, после пределами которых запрещено возведение таких объектов капитального строительства;
4) справка о градостроительном регламенте;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства;
6) сообщение о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и культурного наследия;
7) пресс-релиз о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
8) габариты зоны планируемого размещения объектов капитального строительства к государственных или муниципальных нужд;
9) информация о внутренние резервы или невозможности разделения земельного участка нате несколько частей.
Форма градостроительного плана земельного участка и Наставленье о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка утверждены Министерством регионального развития Российской Федерации.
Проводка ГПЗУ производится не сразу после того, в качестве кого собственником было принято решение о необходимости строительства неужто реконструкции уже имеющегося здания. План может красоваться составлен, как только будут готовы:
- КПЗУ – кадастровый вид на жительство земельного участка. Он является выпиской с реестра, в котором содержатся идентификационные признаки территории;
- метрический план – геоработы, предшествующие строительству. Проводятся в виде наземной съемки не то — не то с помощью квадракоптеров;
- ситуационный план –в документе отражаются габариты территории и прилегающие к ней объекты;
- специальные технические опцион (СТУ) – нормы разрабатываются применимо к конкретному объекту;
- расчёт межевания – вспомогательный документ, позволяющий пунктуально установить границы участка.
На основе всех имеющихся документов, дающих полную информацию об участке, проприэтер может обращаться в уполномоченные органы за ГПЗУ.
Не беря в расчет этого понадобятся:
- заявление;
- устав организации;
- учредительные документы;
- копии постановки бери учет в территориальных органах ИФНС;
- правоустанавливающие документы нате земельный участок;
- кадастровая выписка (оригинал и заверенная рукопись);
- правоустанавливающие бумаги на имеющиеся здания, паспорта получай них и договоры с обслуживающими компаниями.
ГПЗУ оформляется безмездно. Отвечают за его выдачу органы самоуправления, контролирующие градостроение. Да подача документов осуществляется через МФЦ. Возлюбленная состоит из трех этапов:
- сбор бумаг;
- посещение в «Мои документы» и подача документов;
- заграбастывание ГПЗУ в положенный срок.
Подать бумаги получай получение ГПЗУ возможно через портал Госуслуг. Задудонить это можно и на ресурсе органов местного самоуправления, отвечающих из-за градостроительство.
ГПЗУ выдадут не позднее, нежели через 30 календарных дней.
Градостроительный схема земельного участка выдается сроком на три годы. В течение этого времени необходимо начать сооружение или реконструкцию, получить все необходимые разрешения.
Сообразно окончании трех лет необходимо снова сервировать заявление на получение ГПЗУ.
«Всегда больше поступающих в Контакт-центр обращений стали смежными, требующими взаимодействия с другими структурами и департаментами, входящими в Стройкомплекс Москвы. Такие требования требуют больше времени, в зависимости от сложности, а срок ответа не превышает четырех рабочих дней», – пояснили представители ЕКЦ.
ВОПРОСЫ #7
Неразделимый контактный центр Стройкомплекса: подать обращение
Солидарный контактный центр Стройкомплекса: подать обращение
-
риторический вопрос 1
Какую консультацию могут дать сотрудники ЕКЦ?
-
альтернатива 2
Сколько времени обрабатывается запрос в ЕКЦ?
-
восклицательный знак 3
Сколько обращений поступает в ЕКЦ?
-
вопрос 4
Точь в точь подать обращение в ЕКЦ?
Единый контактный главное (ЕКЦ) Стройкомплекса Москвы – справочно-консультационная разведка для жителей и застройщиков.
Контактный центр рассматривает обращения после вопросам прохождения процедур в строительстве, оформления разрешительной документации, реализации программы реновации, строительства подземная (трасса, дорог рядом с домом.
Жителей чаще итого интересуют вопросы, связанные с программой реновации:
- стаж реализации;
- даты переселения;
- стартовые площадки.
Застройщики спрашивают об изменениях плана земельной застройки, оформлении Градостроительного плана земельного участка, реконструкции фасадов, о предоставлении госуслуг в электронной форме.
Разве что обращение направлено по электронной почте, ведь подготовка ответа займет до 21 дня. Около отправке вопроса через портал Стройкомплекса время предоставления информации – максимум 6 дней.
Ради оперативного ответа на вопросы по телефону используется Три кита знаний. Если ответа в базе нет, диспетчер связывается с органами исполнительной власти.
«Главное знаний» – это открытый извещательный ресурс, содержащий типовые ответы по градостроительству. Возлюбленная состоит из следующих блоков:
- реновация;
- публичные слушания
- административные процедуры в строительстве;
- Covid-19
- изделие электронных сервисов;
- справочная информация об органах исполнительной начальник Стройкомплекса;
- общие вопросы, касающиеся градостроительной деятельности
- извещение о других органах исполнительной власти
- контактная извещение
В блоках содержится более 1,8 тыс. статей.
Депо знаний доступна по ссылке.
В 2020 году в ЕКЦ поступило 35 тыс. обращений, какими судьбами на 3 тыс. больше, чем за сродственный период 2019 года.
Помимо этого, сверх 13 тыс. обращений было рассмотрено сообразно программе реновации жилья почти за девять месяцев 2021 лета.
Варианты получения консультации в ЕКЦ:
- по телефону – 8 (499) 401-01-01;
- электронным письмом в почту help@str.mos.ru;
- через электронную форму обращения в сайте Стройкомплекса
- через «Кабинет застройщика».
Благоп работы ЕКЦ: понедельник – пятница с 8:00 по 20:00.
С 1 апреля 2022 года востребованной стала угождение анализа земельных участков Москвы для частных застройщиков. Сотрудники ЕКЦ вслед это время подготовили порядка 206 аналитических справок, которые, в томишко числе, содержали сведения об ограничениях в использовании участка, разрешенных параметрах строительства и характеристиках соседних участков.
Сплоченный контактный центр был создан по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в марте 2017 возраст. Он стал важным каналом для получения актуальной информации ровно по строительной тематике.
Обратиться в Контакт-центр разрешено:
- позвонив по телефону 8 (499) 401-01-01 с понедельника согласно пятницу с 8:00 до 20:00;
- написав на надсыл электронной почты help@str.mos.ru;
- через электронную форму получи сайте Стройкомплекса и сайте «СтроимПросто».
