Присoeдиняйтeсь
Сeрвис aвтoмaтичeскoгo рaзбoрa грaдoстрoитeльныx плaнoв зeмeльныx учaсткoв (ГПЗУ) выдвинут нa сoискaниe прeмии «Лидeры itservice.zp.ua
искусствeннoгo интeллeктa», сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa грaдoстрoитeльнoй пoлитики Мoсквы Сeргeй Лёвкин.
«Oн зa нeскoлькo сeкунд oбрaбaтывaeт и структурируeт свeдeния с грaдoстрoитeльнoгo плaнa зeмeльнoгo учaсткa, испoльзуeмыe чтобы aнaлизa пoтeнциaлa жилищнoгo стрoитeльствa», – утoчнил Сeргeй Лёвкин.
Глaвa Дeпaртaмeнтa дoбaвил, чтo рaбoтa сeрвисa спoсoбствуeт увeличeнию скoрoсти трудa спeциaлистoв и пoзвoляeт oпeрaтивнo выпoлнять зaдaчи, пoстaвлeнныe пeрeд Стрoйкoмплeксoм мэрoм Мoсквы Сeргeeм Сoбяниным.
ВOПРOСЫ #5
ГПЗУ: глaвный дoкумeнт во (избежание пoлучeния рaзрeшeния нa стрoитeльствo
ГПЗУ: глaвный дoкумeнт пользу кого пoлучeния рaзрeшeния нa стрoитeльствo
-
вoпрoс 1
Кaк рaсшифрoвывaeтся ГПЗУ?
-
вoпрoс 2
Сoстaв ГПЗУ
-
вoпрoс 3
Пeрeд оформлением ГПЗУ
-
предмет 4
Процедура получения документа
-
вопрос 5
Актуальность ГПЗУ
ГПЗУ – градостроительский план земельного участка. Это справочно-извещательный документ. Он оформляется как самостоятельно, беспричинно и в рамках проведения процедуры межевания.
План невыгодный устанавливает никакие права и ограничения, но минус него ни физические, ни юридические лица отнюдь не смогут приступить к строительству, реконструкции и вводу объектов нате участке.
Есть ситуации, когда собственник неповторимо возводит на участке строение, а затем пытается вкоренить его в эксплуатацию. Без технической документации вещь классифицируется как самострой и может попасть перед постановление о сносе.
Информация в ГПЗУ условно разделена в две части:
- графическую – чертеж объекта;
- текстовую – инструкция.
В составе ГПЗУ указываются:
1) границы земельного участка;
2) габариты зон действия публичных сервитутов – ограниченное власть пользования участком;
3) минимальные отступы от границ территории для того определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, после пределами которых запрещено возведение таких объектов капитального строительства;
4) рэнкинг о градостроительном регламенте;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства;
6) справка о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и культурного наследия;
7) материал о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
8) габариты зоны планируемого размещения объектов капитального строительства интересах государственных или муниципальных нужд;
9) информация о внутренние резервы или невозможности разделения земельного участка получи и распишись несколько частей.
Форма градостроительного плана земельного участка и Памятка о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка утверждены Министерством регионального развития Российской Федерации.
Спецоформление ГПЗУ производится не сразу после того, (как) будто собственником было принято решение о необходимости строительства alias реконструкции уже имеющегося здания. План может находиться составлен, как только будут готовы:
- КПЗУ – кадастровый вид на жительство земельного участка. Он является выпиской изо реестра, в котором содержатся идентификационные признаки территории;
- метрический план – геоработы, предшествующие строительству. Проводятся в виде наземной съемки разве с помощью квадракоптеров;
- ситуационный план –в документе отражаются размер территории и прилегающие к ней объекты;
- специальные технические ситуация (СТУ) – нормы разрабатываются применимо к конкретному объекту;
- расчёт межевания – вспомогательный документ, позволяющий правильно установить границы участка.
На основе всех имеющихся документов, дающих полную информацию об участке, владетель может обращаться в уполномоченные органы за ГПЗУ.
Кроме этого понадобятся:
- заявление;
- устав организации;
- учредительные документы;
- копии постановки держи учет в территориальных органах ИФНС;
- правоустанавливающие документы получи и распишись земельный участок;
- кадастровая выписка (оригинал и заверенная материал);
- правоустанавливающие бумаги на имеющиеся здания, паспорта получай них и договоры с обслуживающими компаниями.
ГПЗУ оформляется на халявинку. Отвечают за его выдачу органы самоуправления, контролирующие градостроение. Хотя подача документов осуществляется через МФЦ. Симпатия состоит из трех этапов:
- сбор бумаг;
- выезд в «Мои документы» и подача документов;
- фьюмингование ГПЗУ в положенный срок.
Подать бумаги возьми получение ГПЗУ возможно через портал Госуслуг. Совершить это можно и на ресурсе органов местного самоуправления, отвечающих ради градостроительство.
ГПЗУ выдадут не позднее, нежели через 30 календарных дней.
Градостроительный преднамеренность земельного участка выдается сроком на три лета. В течение этого времени необходимо начать стройка или реконструкцию, получить все необходимые разрешения.
За окончании трех лет необходимо снова накрывать стол заявление на получение ГПЗУ.
Сервис разбора и структурирования ГПЗУ с целью автоматизации анализа градостроительного потенциала – сие первый сервис с применением технологий искусственного интеллекта (ИИ), реализованный Департаментом и ГБУ «Мосстройинформ» близ поддержке ГБУ «Агентство инноваций».
В ту же минуту Департаментом градостроительной политики города Москвы инициативно прорабатываются вопросы внедрения ИИ на разных этапах проектирования и строительства.
Слет заявок для участия в премии, которые могли ценз три категории участников: компании, ученые, региональные и муниципальные органы правительство, завершился 20 октября. Голосование уже стартовало, подставить итоги и объявить победителей планируется 23 ноября бери конференции «Путешествие в мир искусственного интеллекта» (AI Journey), которая пройдет 23-24 ноября.
Приз «Лидеры искусственного интеллекта» проводится основной год и призвана отметить лучшие примеры внедрения искусственного интеллекта в коммерческих и государственных проектах, а и прорывные исследования в области ИИ.
Премия организована АНО «Цифровая политическая экономия» и Ассоциацией «Альянс в сфере искусственного интеллекта» возле поддержке правительства РФ и других привлекаемых организаций возьми основании поручения президента РФ от 29 января 2023 лета № Пр-172, п. 2 в.
