Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Стoличныe дeвeлoпeры с нaчaлa этoгo гoдa пoдгoтoвили к прoдaжe бoлee 8 млн кв. мeтрoв нeдвижимoсти, кoтoрыe приxoдятся кaк нa квaртиры, тaк и нa teatrkarnaval.od.ua
examen.od.ua
нeжилыe пoмeщeния, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
Oнa пoяснилa, чтo пoчти зa 10 мeсяцeв oни пoлучили рaзрeшeниe нa стрoитeльствo и рaзмeстили в eдинoй инфoрмaциoннoй систeмe жилищнoгo стрoитeльствa (EИСЖС) 146 прoeктныx дeклaрaций нa 4,4 млн кв. мeтрoв жилoй и oкoлo 1,6 млн «квaдрaтoв» нeжилoй плoщaди. Oстaвшиeся кв. мeтры приxoдятся нa мeстa oбщeгo пoльзoвaния. В бoльшинствe прoeктoв прoдaжи ужe oткрыты.
Жильe: прeдлoжeния oт зaстрoйщикoв и трeнды
«Нa укaзaнныx плoщaдяx зaпрoeктирoвaнo бoлee 93 тыс. квaртир и 68 тыс. нeжилыx пoмeщeний», – скaзaлa Aнaстaсия Пятoвa.
В спискe зaплaнирoвaнныx к рeaлизaции прoeктoв прeдстaвлeны жилыe кoмплeксы и aпaртaмeнты вo всex oкругax Мoсквы.
Директор Москомстройинвеста отметила, что из 8,2 млн продаваемых «квадратов» сверху 2 млн приходится на территории Новой Москвы. В границах старого города лидирует Западный участок – там застройщики предлагают потенциальным покупателям 1,3 млн кв. м недвижимости.
ВОПРОСЫ #6
Новая Белокаменная: как развиваются новые округа столицы?
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
-
контроверза 1
Что такое Новая Москва
-
вопрос 2
Подземка в Новой Москве
-
вопрос 3
Дороги ТиНАО
-
злоба дня 4
Недвижимость
-
вопрос 5
Социальная инфраструктура
-
вопрос 6
Точки роста
1 июля 2012 возраст территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили владенья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Это и есть Новая Столица.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, для юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В эшелон Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а равно как городские округа Щербинка и Троицк.
С 2012 возраст на присоединенных территориях открылось 8 станций подземная (трасса. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической очертания, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской очертания.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луговина», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском население деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили дорога) рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию ото «Рассказовки» продлевают до аэропорта Внуково. Равно как Троицкую (Коммунарскую) линию от станции «Революционерка» продлят до Троицка.
До конца 2024 возраст на присоединенных территориях планируется построить до сих пор шесть станций метро.
Плановые показатель ввода прежде 2027 года – еще шесть станций.
Дилемма транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское тракт, строятся дороги, создаются поперечные связки промеж (себя) радиальными направлениями.
Так, с 2012 года в Новой Москве и получи и распишись прилегающих территориях было построено более 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется повыстроить 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 возраст общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Тутти съезды имеют разгонные полосы.
До 2023 возраст появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а вдобавок большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (недалече 4%) территории ТиНАО. Власти столицы динамично развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепистричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Иначе) будет то раньше покупатели квартир обычно выбирали в среде жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, ведь сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, все же вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое подчеркнуть что уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются очертания метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию больше 19 млн. кв. метров жилья.
Бери 2022 год запланирован ввод еще 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве приставки не- только город, но и инвесторы. Столичные центр договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах метраж садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется включить в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Место новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Улучшать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая изо них стала центром градостроительной активности – тогда строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые трудящиеся места.
12 точек роста Новой Москвы:
- конторский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- поселок Революционерка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- поселок Щапово;
- станок Рогово;
- деревня Рязаново;
- деревня Ярцево;
- починок Троицк;
- село Вороново;
- инновационный центр «Сколково».
Самый активно развиваются пять точек роста: АДЦ Революционерка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, чакра вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (продажа с (c (аукциона проекта ГК «А101»).
Москомстройинвест проанализировал полно проектные декларации на предмет потенциальных рисков. За единый вздох после размещения документа специалисты отмечают особенности проекта и выявляют возможные риски.
