В aгeнтствe нeдвижимoсти «Бoн Тoн» сoстaвили ТOП-10 нoвoстрoeк кoмфoрт-клaссa, пoльзoвaвшиxся нaибoльшим спрoсoм в 2018 гoду. Сoглaснo дaнным рeaлизaции зa 11 мeсяцeв с учeтoм стaрыx грaниц Мoсквы, пoкупaтeли прoявили знaчитeльный интeрeс к прoeктaм нa тeрритoрии рaйoнoв Сoлнцeвo, Крюкoвo, Мaрьинo и Митинo.
Прoeкты, сoстaвляющиe ТOП-10 в кoмфoрт-клaссe, скoнцeнтрирoвaли пoрядкa 39% прoдaж с основания 2018 года. Сие настоящие маркет-мейкеры рынка, бери которые в общей структуре спроса случается от 3 до 8,4%. Главный показатель у ЖК «Лучи». Его квота среди новостроек комфорт-класса составляет 8,4%. Клиентура. Ant. продавцы активно рассматривают данный чтение с учетом его расположения и ценовых характеристик. Средняя жилище приобретаемых лотов здесь составляет 54,4 кв.м.
Получай втором месте – «Мещерский дубрава», которой, как и «Лучи», находится получай территории района Солнцево. Его элемент по итогам реализации после 2018 год составила 4,2%, а средняя зона продаваемых лотов – 57,9 кв.м.
Возьми третьем месте – чертеж, расположенный в районе Крюково бери территории ЗелАО. «Гордость» Зеленограда» сконцентрировала 3,8% продаж в уют-классе, а средний метраж реализованных квартир составил 57,9 кв.м
Получи четвертом месте – микрорайон «Внешкольный» от Группы ПСН, некоторый находится в ЮВАО на берегу Москвы-реки и представляет из себя комплексную застройку на территории 27 га. Его оттенок по итогам реализации ради 11 месяцев этого годы составила 3,6%, а средняя участок проданных лотов – 45,8 кв.м.
Замыкает пятерку «Космос Митино», который находится в одноименном районе близко от станции подземный дворец «Пятницкое шоссе». Самолучший бюджет, удобная транспортная простота и расширенный набор инфраструктуры предопределили забота к проекту. На его долю в реализации нельзя не 3,4% продаж, а средняя место раскупленных лотов составила 48,1 кв.м.
«Общедоступность семейного квартала «Подсолнечная Митино» можно бросить свет соотношением цена-качество, а в свою очередь концепцией самого проекта, в котором будут созданы по сию пору условия для комфортного проживания всей семьи. «Мiровая Митино» сочетает в себя развитую транспортную и социальную инфраструктуру. Пока что одним ключевым преимуществом является удачная геолокация с точки зрения экологии. До данным экологического рейтинга районов Москвы, району Митино присвоен самый высоковольтный экологический индекс. Это обусловлено наличием больших лесопарковых массивов, интенсивностью озеленения, отсутствием крупных источников негативного воздействия», — рассказала Оляша Нарт, директор по продажам и маркетингу УК «Ход».
Остальные проекты с ТОП-10, а это ЖК «Гринада», «Ясеневая, 14», Green park, Level Амурская, Римского-Корсакова 11, равно как показали высокие результаты и сконцентрировали с 3 до 3,3% продаж.
(то) есть отмечают в «Бон Звук», средневзвешенная цена квадратного метра реализованного объема (в проектах, вошедших в «десятку»), составила 137 тыс. руб. возле средней цене лотов получай уровне 7,2 млн руб.
Удобство-класс второй год сподряд показывает прирост свыше 30%: 31,5% в 2017 г. и 36,9% в 2018 г. Этому способствует собирание спроса на привлекательных проектах, составляющих десятку самых востребованных в своем классе.
Средние площади квартир варьируются с проекта к проекту от 45,8 перед 61 квадратного метра. Клиентура. Ant. продавцы нацелены на подбор вариантов с учетом рационализации пространства и оптимального бюджета торговые связи. Это однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Коль скоро обратить внимание на сделка спроса в зависимости с диапазона площадей, то не запрещается увидеть следующую картину. Паче всего продаж – возле четверти в сегменте удобства-класса — приходится бери лоты площадью от 30 впредь до 40 кв.м. Впоследствии времени идут варианты площадью с 40 до 50 кв.м, ото 50 до 60 кв.м и ото 60 до 70 кв.м. Показатели лоты концентрируют 15,7%, 17% и 15,7% спроса, надлежаще. Минимальный показатель – бери уровне 5,7% — демонстрируют лоты площадью с 90 кв.м.
