Кoмпaния «Мeтриум» сooбщaeт o стaртe прoдaж нoвoгo прoeктa бизнeс-клaссa Bauman House, рaспoлoжeннoгo в Цeнтрaльнoм aдминистрaтивнoм oкругe, в Бaсмaннoм рaйoнe. Минимaльный бюджeт пoкупки сoстaвляeт всeгo 5,38 млн рублeй. Нa сeгoдняшний дeнь этo сaмoe дoступнoe прeдлoжeниe нa всeм пeрвичнoм рынкe ЦAO срeди квaртир и aпaртaмeнтoв. Стрoитeльствo нoвoгo кoмплeксa вeдeт Capital Group – дeвeлoпeр с двaдцaтипятилeтним oпытoм рaбoты. Пaртнeр пo рeaлизaции нoвoстрoйки – кoмпaния «Мeтриум».
Прoeкт бизнeс-клaссa Bauman House стрoится в прeстижнoм Басманном районе ЦАО, в двух минутах ходьбы с реки Яуза и 10 минутах – ото парка Лефортовский. На участке площадью паче гектара будут построены три монолитных пятнадцатиэтажных на хазе на 342 квартиры с подземными паркингом и кладовыми. Проститутка жилая площадь превысит 22 тыс. кв.м. Первые этажи корпусов предназначены лещадь инфраструктурные объекты. В одном изо домов откроется группа кратковременного пребывания детей, идеже родители смогут оставить ребенка в возрасте 3-8 полет под присмотром профессиональных педагогов.
Главная качество нового жилого комплекса – его уникальная квартирография. Девелопер Capital Group предусмотрел в всех квартирах увеличенное объем окон. Кстати, все они панорамные, высотой 2,75 метра. Хотя (бы) самые компактные студии имеют до 2-3 окна, что позволяет оборотить их в однокомнатную квартиру, поставив перегородку. Минуя того, за счет скругленного объединение углам фасада в продаже представлены квартиры с панорамным остеклением с домиком обзора в 90°.
В продажу вышли всё-таки три корпуса проекта. Стоимостное выражение студий начинается от 5,38 млн рублей следовать 24 кв. м, однокомнатных квартир – через 7 млн рублей за 32 кв. м, двухкомнатных – через 11,44 млн рублей следовать 56 кв. м, трехкомнатных – ото 15,48 млн рублей вслед 68 кв. м, четырехкомнатных – с 20,6 млн рублей следовать 103 кв. м. На современный день именно Bauman House является самым доступным в области цене проектом первичного рынка ЦАО. Весь квартиры сдаются без отделки со свободной планировкой. Время сдачи запланирован на III гетто 2021 года. На старте продаж предоставляется беспроцентная рассрочка получи и распишись год с первоначальным взносом с 30%.
Архитектурная концепция жилого комплекса разработана известным российским контора «Остоженка». Лаконичная клинкерная плитка, природный гранит, панорамное остекление с французскими балконами, лобби высотой полдюжины метров – в основу идеи положены образ мыслей практичности, ориентации на потребности и туалет современного человека. Проект выполнен в стиле Bauhaus – немецкая разведшкола, сформировавшая в ХХ веке главные кредо современной функциональной архитектуры и дизайна.
Закрытая придомовая зона будет оборудована спортивными и детскими игровыми площадками, а да тренажерами. Общая площадь озеленения составит больше 3,5 тысяч квадратных метров с ландшафтным дизайном, рекреационными зонами, навесами ради отдыха, пешеходными дорожками. Возьми всей территории комплекса бросьте вестись круглосуточное видеонаблюдение и гвардия.
«Bauman House уникален после своей сути не один концепцией, но и стоимостью, – комментирует Наталья Сазонова, менеджер по развитию бизнеса компании «Метриум», близкий партнерской сети CBRE. – В конечном счете у покупателей появилась возможность получить жилье в центре Москвы по мнению цене квартиры в спальном районе города. Такого порядка объект интересен тем, кто такой давно хотел переехать в средина, но не мог себя позволить данную локацию. В довершение всего того, комплекс расположен рука об руку с МГТУ имени Баумана, а из этого следует, перспективен с инвестиционной точки зрения неважный (=маловажный) только для перепродажи, только и сдачи в аренду. К тому но в Басманном районе сосредоточен общем 1% предложения первичного рынка, а из чего явствует, конкуренция с другими инвесторами минимальна».
Bauman House опять же отличается прекрасной транспортной доступностью. Автомобилисты могут иметь удобным выездом в центр соответственно набережным Яузы. Расстояние перед Садового кольца составляет только (лишь) 3,5 км, до ТТК – 1,5 км. Нате машине за считанные минуты не возбраняется добраться до парков Сокольники и Измайлово. Персональный транспорт также развит. Расположен терем рядом с метро – давно ближайшей действующей станции «Электрозаводская» стальная колея пешком занимает 10 минут. Вдобавок того, недалеко от проекта поперед 2020 года будут построены двум станции Большой кольцевой очерк – «Лефортово» и «Рубцовская».
Социальная и коммерческая инфраструктура района представлена тремя государственными школами, тремя детскими садами, филиалами урбанистический поликлиники №61, а также центром диагностики и лечения им. Н.А. Семашко. В непосредственной близости с жилого комплекса располагается спорткомплекс «Металлург», теннисная разряд «Чемпион», атлетически-оздоровительный комплекс МГТУ им. Баумана. В 10-15 минутах езды с комплекса работают крупные спортивные сооружения: высокоспортивный комплекс «Крылья Советов», стадионы «Темперамент», «Соколок». В пяти минутах пути в машине находятся торговые центры «Убеленный сединами Дом», «Елоховский Колено». В 10-20 минутах езды расположены крупные торгово-развлекательные центры: «Град», «Помещение».
Девелопером проекта Bauman House является компанийка Capital Group – весом лидер в области строительства жилья затея-, премиум-, элитного классов, а в свой черед высотных объектов. На протяжении уж 25 лет компания специализируется бери реализации самых сложных и знаковых объектов Москвы – многофункциональных комплексов, проектов обитаемый и коммерческой недвижимости. Портфель реализованных, строящихся и проектируемых
объектов составляет 7,8 млн кв. м.
