Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК «Мaякoвский» – сooбщaeт o плaнoвoм пoвышeнии цeн, кoтoрoe прoизoйдeт 23 июля. Ужe чeрeз нeдeлю срeдняя стoимoсть квaртир увeличится нa 3%, причeм в бoльшeй стeпeни удoрoжaниe зaтрoнeт нaибoлee пoпулярный фoрмaт объектов – двухкомнатные квартиры.
В жилом комплексе гешефт-класса ЖК «Маяковский» грядет плановое взлет цен. С 23 июля в зависимости ото конкретной квартиры ее ценность увеличится от 0,5% давно 3%. Средняя цена квадратного метра возрастет в квартирах всех типологий, хотя главным образом – в двухкомнатных квартирах. В денежном выражении тариф таких объектов вырастет возьми 50-300 тыс. рублей.
Токмо с начала 2018 года средняя курс квадратного метра в проекте возросла нате 5%. По итогам ожидаемого увеличения цен меньший бюджет покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составит 7,2 млн рублей вслед 40,1 кв. м, двухкомнатной – 10,8 млн рублей ради 60,9 кв. м, трехкомнатной – 14,2 млн рублей по (по грибы) 85кв. м.
«Если вам рассматриваете возможность приобрести квартиру в строящемся жилом комплексе, ведь нужно понимать, что поодаль не все объекты представлены в продаже с первых дней реализации, – говорит Манюха Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», игрок партнерской сети CBRE. – Застройщик знай пересматривает структуру предложения, выставляет в продажу побольше ликвидные лоты и снимает слабее. Ant. более удачные варианты. Так аль иначе, ассортимент квартир, т. е. и их стоимость, постоянно меняются. Вследствие чего даже если вы приставки не- нашли подходящий для себя конструкт сразу, не исключено, словно он появится через некоторое благоп, причем даже по сильнее выгодной цене, чем тетька квартиры, что вы рассматривали до того. Обычно это происходит вдруг с повышением цен».
«Наибольшим спросом в проекте пользуются двухкомнатные квартиры, чего) их капитализация растет быстрее, нежели у объектов другой типологии, – комментирует Ромаха Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Старшие двухкомнатные квартиры пользуются высоким спросом по причине правильной форме помещений, увеличенному числу оконных проемов и свободной планировке, которые в совокупности позволяют покупателям обернуть стандартную двухкомнатную квартиру в «евротрешку». Продажи показывают, как будто спрос на такие объекты держи 5% выше, чем в однокомнатные и трехкомнатные объекты»
Поднимутся цены и возьми квартиры других типологий, в среднем – получи 0,5%. В трехкомнатных квартирах максимальное взлобок стоимости составит 260-280 тыс. рублей, а в однокомнатных – 140-210 тыс. рублей.
