«Снижeниe ипoтeчныx стaвoк привoдит к рoсту дoли «ипoтeчникoв» в прoeктax бизнeс-клaссa, – гoвoрит Мaрия Литинeцкaя, упрaвляющий пaртнeр кoмпaнии «Мeтриум», учaстник пaртнeрскoй сeти CBRE. – Бaнкoвский зaeм пользу кого ниx стaнoвится бoлee выгoдным, чeм рaссрoчкa. Крoмe тoгo рынoк пoпoлняeтся клиентами, которые впереди не могли позволить себя объекты более высокого класса. Таким образом, наращив объемов кредитования ведет к росту спроса ажно в высокобюджетных проектах, в которых после кризиса доля данных клиентов отнюдь не превышала 10-15%».
Да Сбербанк запускает акцию «Летига», которая продлится предварительно 30 августа 2018 лета. По ее условиям, овердрафт можно привлечь со скидкой 0,4% к итоговой ставке. Так есть зарплатный клиент скамейка сможет приобрести квартиру в ипотеку после ставке 8,8%. Между тем, за данным Центробанка, средневзвешенная заработок по выданным в течение месяца кредитам в России получи и распишись начало мая составила 9,46%. Таким образом, текущая курс по кредиту от Сбербанка стократ выгоднее.
В жилом комплексе гешефт-класса «Маяковский» в наибольшей степени доступный по цене предмет – однокомнатная квартира площадью 41 кв. м. стоимостью 7,2 млн рублей. Присутствие минимальном взносе 20% и сроке кредитования 30 парение, по сниженной ставке Сбербанка разрешенный объект можно приобрести следовать 45 тыс. рублей в месячишко, что сопоставимо с арендной ставкой квартир затея-класса в данной локации.
Компашечка TEKTA GROUP – девелопер проекта «Маяковский» – сообщает о снижении пруд по ипотеке крупнейшим игроком ипотечного рынка – Сбербанком. До самого конца лета у покупателей квартир в жилом комплексе кушать возможность привлечь кредит по-под 8,8% годовых, а самую доступную квартиру в проекте позволено приобрести за 45 тыс. рублей в диск).
«Сокращение ипотечных пруд привлекает на рынок строящегося жилья тех потенциальных покупателей, которые прежде недавнего времени пребывали в статусе арендаторов, – комментирует Рома Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Качественных квартир, подходящих на этой группы клиентов, в вторичном жилом фонде архи мало. К тому же в старых домах истасканно нет собственного паркинга и коммерческих объектов, предоставляющих сервис премиум-класса. Снижение став по ипотеке приравнивает ежемесячные трата на собственную квартиру в ипотеке с арендными платежами. Наблюдая очевидные достижения новостроек, арендаторы принимают урегулирование приобрести новую квартиру в средства».
Сбербанк смягчил ситуация кредитования покупателей новостроек. Базовая штаб-квартира по ипотеке, действующая к всех категорий покупателей, снижена с 10% до самого 9,5%. Кроме того, зарплатные клиенты Сбербанка получают дополнительную скидку 0,3%, ведь есть ставка снижается после 9,2%.
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 7,2 млн рублей следовать 41 кв. м, двухкомнатной – 10,7 млн рублей вслед 61 кв. м, трехкомнатной – 14,7 млн рублей вслед за 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку в самых выгодных условиях: Сберегательный банк, ВТБ, «Газпромбанк», Хата.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
